Gerir um condomínio em 2026 vai muito além de pagar contas. Exige um compromisso técnico e jurídico com a valorização do seu imóvel.
Conheça as 10 funções essenciais que garantimos aos nossos condóminos:
- Dinamização de Assembleias: Organização e convocação das reuniões anuais para decisões estratégicas.
- Execução de Deliberações: Garantia de que tudo o que foi aprovado em assembleia é colocado em prática.
- Zelo Normativo: Fiscalização rigorosa do cumprimento do Regulamento do Condomínio e da lei.
- Gestão de Espaços Comuns: Regulação do uso das áreas partilhadas e supervisão de serviços (limpeza, elevadores).
- Rigor Financeiro: Elaboração de orçamentos anuais e prestação de contas transparente.
- Cobrança Eficaz: Recuperação de quotas em atraso no prazo legal de 90 dias, protegendo a saúde financeira do prédio.
- Segurança e Seguros: Atualização do seguro de incêndio obrigatório e verificação das apólices das frações.
- Sustentabilidade do Património: Gestão do Fundo Comum de Reserva e coordenação de obras de manutenção.
- Representação Legal: Defesa dos interesses do condomínio perante autoridades e tribunais.
- Transparência na Venda: Emissão da declaração de encargos obrigatória para escrituras, protegendo novos compradores."